好消息！一件事

梅州公积金贷款购房“一件事”已上线

实现 “一站式” 集成办

线上线下通办

减材料、省心缩时效

让买房更便捷省心

一、又快什么是捷梅积金“住房公积金贷款购房一件事”？

住房公积金贷款“一件事”是指为方便群众办理公积金贷款业务，通过整合住房城乡建设、贷款住房公积金、购房攻略金融监管、操作公安、一件事民政、省心人民银行、又快税务、捷梅积金自然资源等9部门关联事项，贷款实现“一窗受理、购房攻略一套材料、操作一次办结”的一件事集成化服务，真正实现“让数据多跑路、群众少跑腿”的服务目标，切实增强群众的获得感和满意度。

二、服务对象

连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的缴存职工，在本市购买自住住房，符合住房公积金贷款条件，可以通过“一件事”方式申请住房公积金贷款。

三、办理方式

1、“指尖办”“网上办”（推荐）

申请人可通过广东政务服务网的公积金贷款“一件事”专区查看业务办理全流程指引及各项业务办理指南。通过广东政务服务网、梅州市住房公积金管理中心网上办事大厅和“梅州公积金”微信公众号进行线上办理。

2、“窗口办”

申请人可在受委托银行公积金贷款服务专窗提交申请或在梅州市政务服务中心公积金贷款一件事专窗现场签署申请书、授权书并提交申请。

四、办理流程

（一）房屋交易合同网签备案：

买卖双方登录广东省政务服务网进行办理，或前往各县（市、区）政务服务中心办理。

购买一手房的，由房地产开发企业办理商品房买卖合同备案。

（二）购买自住住房贷款审批：

申请人通过线上或线下办理渠道提交住房公积金贷款申请后，公积金中心通过数据共享核验个人征信、婚姻状况、房产情况等，按程序进行贷款审批。

（三）借款合同面签:

住房公积金贷款审批通过后，借款人前往受委托银行，将申请资料原件供银行核验，办理借款合同面谈面签等贷款手续。

（四）房地产交易税费申报:

申请人线上通过“粤税通”微信小程序进行房地产税费缴纳。

（五）不动产抵押登记:

受委托银行发起抵押登记（预抵押登记）申请，不动产登记部门后台审核。该处无需借款人办理。

（六）发放贷款：

受委托银行在办理好抵押登记手续后，移交中心发放贷款。

五、操作示例

（一）登录广东省政务服务网https://www.gdzwfw.gov.cn/，找到“高效办成一件事”重点事项服务专区；

（二）在个人一件事栏目里找到“安居”下的住房公积金个人住房贷款购房一件事；

（三）点击页面下方“我要办理”，选择办理地“梅州市”，点击“在线办理”，通过“广东省统一身份认证平台登录”登录个人账号。

（四）进入梅州市住房公积金管理中心网上服务大厅“个贷申请界面”，根据自身实际情况选择贷款购房类型，点击“下一步”（如一手房则选择“商品房”）

（五）进入【借款人信息】填写界面。录入婚姻状况、邮政编码、通讯住址、是否签还贷对冲协议等借款人身份和缴存信息并保存后，点击“下一步”；

（备注：已婚则需再录入共同借款人信息，点击保存；未婚则直接进入下一步）

（六）进入【房屋产权人信息】填写界面，根据房屋产权情况，检查是否已录入所有产权人信息，点击“保存”添加进“已添加产权人”列表后，点击“下一步”；

（备注：请检查是否存在房屋共有人，如有除配偶外的房屋共有人则可进行添加）

（七）进入【贷款购房信息】填写界面，录入贷款购房信息，如购房类型选择“现房”或是“期房”，合作楼盘名称输入后，点击放大镜，选择准确的楼盘信息后，开发商名称等自动返显；按照房产信息或购房合同填写剩下的信息，点击“保存”“下一步”；

（售房人账户号码直接点击放大镜返显，如是二手房则自行填写售房人收款账户信息。）

（八）进入【贷款基本信息】填写界面，录入贷款情况、贷款金额信息、征信授权信息；

贷款类型可选择公积金贷款和组合贷款；

还款方式有等额本息和等额本金两种方式；

家庭其他负债处填写其他信用贷和信用卡大额分期等月供金额总和；点击“保存”，“材料上传”可选择“电脑端上传”或“手机端上传”，根据提示上传材料图片或扫描件。点“提交”完成贷款申请。

编辑：张晓珊

审核：张英昊

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